La vente en nue-propriété consiste à vendre son bien immobilier tout en gardant la jouissance à vie, ( droit d'y habiter, droit de le louer ).Le vendeur perçoit la totalité du prix le jour de la vente, ( signature chez le Notaire )  tout en continuant à profiter de son logement et sans changer son cadre de vie.
La vente en nue-propriété est préconisée dans le cas d'un besoin de liquidité immédiat pour faire donation de son vivant à ses enfants.
La vente en nue- propriété est  aussi recommandée dans le cas d'un besoin de liquidité pour un projet personnel et immédiat par exemple pour effectuer des travaux, rembourser un crédit.
c'est un bon moyen pour faire donation de son vivant
Comme pour le viager le vendeur conserve le droit de continuer à vivre dans son logement après la vente.Contrairement au viager le prix est connu  et versé en une seule fois chez le notaire.